盐城批量精装修项目的定义及特征

你好，要看怎么安装了，挂墙皮，贴腻子膏，刷乳胶漆，铺地砖或者地板，压马桶，压水池，水电改造等等。这些都是最基本的花费1w元左右的装饰。也一般要看你打算装修的装修风格和选择的材料。也就是说大致分为简装，中装，或者精装。4万到6万能装，只能说能住进去，比较环保；7-8万，主材环保，基本材质基本扎实耐用。功能全，好用，比较温馨，艺术价值一般！15万左右可以做到设计成分充足，材料环保，搭配豪华，有身份。

盐城大户型精装修怎么算量？精装修和全装修的区别？

开发商在享受精装修房带来的巨额利润的同时，无疑也承担着相当大的风险。最近安信甲醛超标“毒地板”事件，让万科、龙湖等多家知名房企深陷其中。在“全装修交房，拎包入住”的宣传口号下，精装修房“看不见摸不着”的潜在弊端逐渐浮出水面。

什么是精装修

与毛坯房相比，批量精装房分为简装和精装修两种。根据2002年建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施指南》的要求，交房钥匙前，所有功能空间的固定面都要进行铺装或粉刷，厨房、卫生间的基本设备要安装完毕。完成。

不少业内人士表示，国外一些发达国家已经不允许销售毛坯房，只允许市场上销售硬装修标准的装修房。所以，精装修房一定会成为未来商品房销售的主流。但是，到目前为止，精装修房在商品房中所占的比例仍然很小。“精装修房难以满足业主的个性化需求”，被认为是其推广不力的主要原因。此外，有装修行业人士反映，精装房公布的装修标准一般是实际成本的3倍。不能在人工上节约成本，只在材料上下功夫，导致精装房质量参差不齐。所以有些买家宁愿选择自己装修，也不愿意向别人借。

精装修陷阱

缺少标准

有没有相关部门或依据来规范精装修房的验收？据了解，目前精装修房没有行业标准，监管层面也没有精装修房交接验收的验收标准。在两者都不具备的情况下，精装修房出现问题是必然的。

以地板厚度为例，国家没有相关标准说地板表面必须有多厚。这些标准目前由房地产开发商和地板供应商决定。所以为了节约成本，各种问题地板屡见不鲜。

业内人士认为，精装修房标准迟迟没有出台的主要原因是，精装修房的标准是一个相当复杂的体系，不适合搞“一刀切”。

工作质量

消费者无法全程监控精装修房的装修过程，所以很多业主对工程质量有着数不清的担忧。这时候他们可以用购房合同来弥补缺陷。首先，合同中应明确工程适用的施工规范，可参考建设部颁布的《住宅装饰装修工程施工规范》；其次，应在合同中规定项目验收标准。建设部有《住宅室内装饰装修管理办法》适用于全国”；第三，合同要明确装修工程的监理公司，最后要求开发商出具合法的监理公司报告。

装修保修

由于有些工程项目的质量是一次性竣工后就不到位的，或者很多工程项目的质量需要时间来检验，有些工程项目在竣工验收时可能无法检查出是否存在质量问题，只能在使用后才能发现。

环境问题

环境问题也就是建成后的室内空气质量问题。目前国家已经颁布了《十类装修材料有害物质限量国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》。这些都是强制性的行业规定，所以应该在购房合同中有所体现。开发商采购的材料必须符合上述标准的要求，不能超标。此外，工程竣工后，开发商应要求权威机构按照国家标准进行室内环境检测，并出具检测报告。

建筑材料设备

精装修住宅工程所使用的各种主要材料应在合同中准确注明，不得有任何遗漏。精装修使用的材料、设备的品牌，以及各种产品的规格、等级、质地、颜色、产地、价格等都要充分约定，尽量避免使用“优质”、“高端”、“高级”、“同等”等字眼。、“不低于”等模糊不清的字眼。避免说“精装修的标准和样板间一样”，造成开发商把样板间搬走后消费者不会去查证据的问题。

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